逾期一次就不能商转公了吗

2023-08-25 16:11:15 来源：楼盘网

(资料图)

逾期一次会影响商转公的申请，但不一定会导致办不了商转公，具体能否办理要看贷款人是否符合相关条件和贷款银行的相关。办理商转公业务需要满足的条件之一就是：原住房商业贷款需还款一年(含)以上，且信用良好，未曾出现过逾期行为。

不同逾期行为对商转公的影响

1、正在逾期

正在逾期是不能商转公的，因为借款人还存在逾期欠款没有还清，说明其还款意识不强，或者是没有能力对贷款进行还款，这类借款人的风险比较高，不管是原商贷银行还是公积金中心都不会同意给借款人办理商转公，需要先把逾期还清，至少保持6个月良好的信用，再去办理商转公。

2、近2年内连三累六逾期

虽说借款人逾期欠款已经还清了，但是在近2年内的逾期次数达到6次，或者是期间连续逾期3个月，都是不能商转公的，因为借款人是典型的征信黑户，银行和公积金中心对这类借款人不信任。借款人要从还清逾期欠款之日算起，过2年再去办理商转公。

3、近6个月内逾期

借款人当期没有逾期，但是最早的一次逾期在近6个月以内，大概率也是不能转公积金的。因为商转公对征信的要求是近6个月内不能发生逾期等影响个人信用的不良行为，借款人最好在还清逾期欠款6个月后再办理商转公。

4、超过2年的逾期

虽说逾期还清后在征信报告上保存5年才会自动消除，可是只要近2年内没有新增其他影响信用的不良行为，借款人还是可以办理商转公的。因为近2年内的征信记录才是住房公积金中心关注的重点，期间借款人有保持良好的信用记录，没有涉及多头借贷、没有频繁贷款办卡等，可以提高商转公通过率。